Propriedade

Sao Bras, Sao Bras, Portugal

Sao Bras, Sao Bras, Portugal

Available €650,000 - Detached (House)
4 Bedrooms4 Bathrooms0 Garages1 Feature Print this page

Ref: 4702812


This charming farmhouse sits in a pretty countryside village setting, close to the town of São Bras. Currently used as two separate properties, each with two bedrooms. If desired, it would be easy to use as one, four bedroom house. The cottage is licensed and has a well-established rental history. This is a fantastic opportunity to own a Quinta / Farmhouse which has been renovated to a high standard and is bursting with character. Less than 5 minutes from a local café, restaurant, and mini market. Viewing is highly recommended to appreciate the full charm of this property.

Esta encantadora quinta situa-se numa bonita aldeia rural, perto da cidade de São Brás. Atualmente usada como duas propriedades separadas, cada uma com dois quartos. Se desejado, facilmente se poderia converter numa casa de quatro quartos. A casa possui licença de Alojamento Local e tem já um bom historial de alugueres. Esta é uma fantástica oportunidade de adquirir uma Quinta que foi renovada com um alto padrão de qualidade e está repleta de carácter. A menos de 5 minutos de um café local, restaurante e minimercado. É recomendada uma visita para apreciar todo o charme desta propriedade.

Built Area:
Plot Size:
Airport:
Beach:
Área de Construção:
Área do Lote:
Aeroporto:
Praia:
249 m2
3.755 m2
20 Minutes
20 Minutes
249 m2
3.755 m2
20 Minutos
20 Minutos

The main Quinta is laid out over one floor as follows:
Covered Terrace with access to the main entrance, which leads into open plan kitchen/dining room/lounge; from the kitchen you have access to the loft space, and bedroom one, with ensuite shower room; from the lounge, you have access to bedroom two with patio doors, and ensuite shower room.
The cottage is laid out over one floor as follows:
Main entrance into open plan kitchen/dining room/lounge; from the lounge you have access to the two bedrooms, one on each side. Both have ensuite shower rooms.
Outside: Electric gates, cobbled (calçada) driveway with plenty of parking space; pretty landscaped gardens, very thoughtfully laid out, with automatic irrigation where needed, lots of fruit trees, and well established plants. Winding pathways lead you around the gardens, to the pool, the cottage, the old threshing circle, and the hidden seating areas. Plenty of space to enjoy the peace and quiet of the countryside whist relaxing and taking in the sun or shade. It is also South facing, meaning you have all day sun, and fantastic sunsets.
A casa principal está distribuída num só piso, com as seguintes características:
Terraço coberto com acesso à entrada principal, que leva à cozinha aberta / sala de jantar / sala de estar; da cozinha há acesso ao espaço “loft” e ao quarto 1, com casa de banho privativa; da sala, há acesso ao quarto 2, com portas para o terraço e casa de banho privativa.
A segunda casa está distribuída num só piso, com as seguintes características:
Entrada principal pela cozinha de plano aberto / sala de jantar / sala de estar; da sala há acesso aos dois quartos, um de cada lado. Ambos têm casas de banho privativas.
Exterior: portões elétricos, entrada em calçada com muito espaço de estacionamento; belos jardins paisagísticos, muito bem planejados, com irrigação automática onde é necessário, muitas árvores de fruto e outras plantas. Caminhos sinuosos levam ao redor dos jardins, para a piscina, para a casa de campo e algumas áreas de estar escondidas. Existe muito espaço para desfrutar da paz e tranquilidade do campo, enquanto relaxa e toma sol ou sombra. A propriedade é virada a sul, o que significa que tem sol o dia todo e um pôr do sol fantástico.

Double glazed doors and windows
Mosquito screens
Internal shutters on all doors
Insulated roofs, Tiled floors
Underfloor heating to part of the main property
Wood burning fires, Wooden ceilings
Large loft space in main house
Internet & Satellite TV
Private swimming pool (chemical) 8 x 4, 1.5 m deep
Landscaped gardens with irrigation system
Electric gates, Alarm
Gas for hot water and oven
Pre-installation for solar
Mains water & cisterna
Septic tank, Pump room
Log storage, Workshop, Terraces
Cottage with Rental Licence (AL licence)
Portas e janelas com vidros duplos
Redes mosquiteiras
Persianas internas em todas as portas
Tetos isolados, Pavimentos de cerâmica
Piso radiante em algumas divisões da casa principal
Lareiras, Tetos em madeira
Espaço “loft” na casa principal
Internet e TV via satélite
Piscina privada (cloro) 8 x 4m e 1,5 m de profundidade
Jardins paisagísticos com sistema de rega
Portões Elétricos, Alarme
Gás para aquecimento de água e forno
Pré-instalação para energia solar
Água da rede e cisterna
Fossa séptica, sala de máquinas
Oficina, terraços
Segunda casa com licença de alojamento local (AL)

EPC

Features

Property Map

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